Projektentwicklung endet nicht beim Verkauf – sondern bei der Qualität der Übergabe.
Die IBA schafft eine zentrale, nachvollziehbare und langfristig nutzbare Projektakte für Finanzierung, Due Diligence, ESG-Nachweise, Freigaben und Übergaben – damit Projekte nicht nur entwickelt, sondern sauber dokumentiert, prüfbar und wirtschaftlich verwertbar übergeben werden können.
Was heute nicht sauber strukturiert wird, bremst später Finanzierung, Verkauf und Übergabe.
Projektentwickler arbeiten nicht nur an Gebäuden, sondern an belastbaren Projekten. Genau deshalb werden vollständige, strukturierte und prüfbare Daten oft erst dann wirklich wichtig, wenn Investoren, Banken, Käufer oder Betreiber sie sehen wollen.
Projektdaten entstehen überall – aber selten in einer sauberen Struktur.
Spätestens bei Finanzierung, Verkauf oder Prüfung zeigt sich, ob Unterlagen, Nachweise und Entscheidungen nachvollziehbar aufbereitet sind – oder ob wichtige Informationen erst mühsam zusammengesucht werden müssen.
Bei Due Diligence zählt nicht, was da ist – sondern was sauber auffindbar ist.
Spätestens bei Finanzierung, Verkauf oder Prüfung zeigt sich, ob Unterlagen, Nachweise und Entscheidungen nachvollziehbar aufbereitet sind – oder ob wichtige Informationen erst mühsam zusammengesucht werden müssen.
Übergaben verlieren oft mehr Wissen als sie übergeben.
Viele Projekte werden entwickelt, verkauft oder an Betreiber übergeben – aber die Dokumentation endet oft in Einzelordnern, USB-Sticks oder verstreuten Datenräumen. Das kostet Vertrauen, Zeit und im Zweifel auch Wert.
Wer Projekte als System denkt, braucht mehr als Dateiablage.
Wenn jedes Projekt wieder neu strukturiert, neu zusammengesucht und neu aufbereitet werden muss, fehlt nicht nur Effizienz – sondern auch Skalierbarkeit über mehrere Projekte hinweg.
Was unterscheidet die IBA von anderen Lösungen?
wirklich zählt
Nicht nur für die Planung. Sondern für alles, was danach noch kommt.
Die IBA begleitet Bauwerksdokumente nicht nur in einer Projektphase, sondern über den gesamten Lebenszyklus hinweg - von der ersten Planung bis zu Sanierung, Umnutzung oder Rückbau. Genau darin liegt der eigentliche Unterschied zu klassischen Dateiablagen oder DMS.
Projektieren
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Planen
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Bauen
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Nutzen
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Sanierung
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Umnutzung
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Abriss
Frühe Grundlagen, erste Unterlagen und Projektentscheidungen werden von Anfang an strukturiert abgelegt - statt später mühsam rekonstruiert zu werden.
Das alles erwartet dich
Wo stehen wir heute?
Wo stehen wir heute?
Start der Entwicklung
Erste Alpha-Version
Erste Alpha-Version
Erste Pilotpartner aus der Praxis
Offizielle Testphase
Offizielle Testphase
Markteintritt mit fairer Preisstruktur
Die volle Vision der IBA
Die volle Vision der IBA
Diese Zielgruppen profitieren von unserer Lösung
Weil im Bauwesen jeden Tag Werte verloren gehen, die längst bezahlt wurden
Die IBA wurde nicht am Reißbrett entwickelt, sondern aus einem Problem, das in der Praxis ständig auftaucht: Bauwerksdokumente verschwinden genau dann, wenn sie später gebraucht werden. Für Sanierungen, Prüfungen, Verkäufe, Nachweise oder Betreiberpflichten fehlen plötzlich Pläne, Freigaben und Unterlagen, die eigentlich längst vorhanden sein müssten.
Als Bauingenieur habe ich genau das immer wieder erlebt - bei Neubauten, Übergaben und in Gesprächen mit Kolleginnen, Kollegen und Eigentümern. Die Folge: teure Suchaktionen, unnötige Neuplanungen und Immobilien, deren Wert leidet, weil entscheidende Informationen nicht mehr greifbar sind.
Aus genau diesem Grund habe ich die IBA gegründet: um Bauwerksdokumente nicht nur zu speichern, sondern sie über Jahrzehnte nutzbar, nachvollziehbar und für alle Beteiligten sicher verfügbar zu machen.
„Eine Immobilie ist erst dann wirklich wertvoll, wenn sie nicht nur gebaut, sondern auch vollständig dokumentiert ist.“
Häufig gestellte Fragen von Projektentwicklern über die IBA
Die IBA ist bewusst für den gesamten Lebenszyklus gedacht. Gerade bei Finanzierung, Due Diligence, Verkauf, Betreiberübergabe oder späterer Verwertung zeigt sich oft erst, wie wertvoll strukturierte Projektdaten wirklich sind.
Weil Unterlagen dadurch zwar irgendwo liegen – aber oft nicht sauber strukturiert, nachvollziehbar oder langfristig nutzbar bleiben. Die IBA verbindet Ablage, Nachvollziehbarkeit, Zusammenarbeit und spätere Verwertbarkeit in einer zentralen Projektakte.
Vollständige und sauber strukturierte Unterlagen schaffen Sicherheit bei Finanzierung, Bankgesprächen, Due Diligence, Betreiberübergabe oder Verkauf. Das spart Zeit, reduziert Rückfragen und stärkt die Qualität Ihres Projekts als Asset.
Ja. Die IBA soll bewusst nicht nur für große Konzerne oder teure Enterprise-Setups funktionieren, sondern auch für kleinere und mittlere Projektentwickler wirtschaftlich sinnvoll nutzbar sein.
Ja. Die IBA setzt bewusst auf Datenhoheit statt Lock-in. Unterlagen sollen nachvollziehbar, langfristig nutzbar und nicht künstlich in einer Plattform eingesperrt sein.
Werden Sie jetzt Pilotpartner der IBA - und gestalten Sie die Zukunft der Bauwerksdokumentation aktiv mit.
Die IBA befindet sich aktuell in der Entwicklungs- und Pilotphase. Das heißt für Sie: früher Zugang, direkter Einfluss auf die Weiterentwicklung und die Chance, Ihre Anforderungen schon heute in eine Lösung einzubringen, die Bauwerksdokumente langfristig neu denkt.